Chácara Pousada em Capão Alto

Zona Rural, Capão Alto - Santa Catarina

Chácara Mobiliado(a), 6 dormitórios ( sendo 6 suítes ) com 120.000,00 m² de área total. Chácara - Zona Rural, Capão Alto (SC)

R$ 850.000,00

REF. DDS533

  Ficha de Impressão

Descrição do Imóvel



Confrontantes: Frente em 500 metros com estrada geral, fundos em 500 metros com Rio Lageadinho, lado direito em 290 metros e lado esquerdo em 300 metros com vizinhos (possui cercas com divisas estabelecidas).

Área territorial: 120.000 metros quadrados (12 hectares)
Matrícula n. 2.564
Localização: Localidade Lageadinho, Capão Alto/SC.
Localizada há 1km da BR 116, entrada próxima ao km 259 (Apenas 1km de estrada de chão).
Localiza-se há 5km da divisa Lages/Capão Alto (Rio Caveiras) e há 16km do centro de Lages.

Área própria para maquinário: 7 hectares - atualmente dividida entre pastagens e lavoura.
Construções:
1 rancho de 6x10, totalizando 60m².
1 rancho de 15x18, totalizando 270m² - coberto com aluzinco, com pé direito de 4 metros e que pode ser usado para mangueira.
1 casa de madeira com 2 quartos, uma sala, cozinha, banheiro, garagem de 6x8 e mais uma sala anexa com 18m² (3x6).
Pousada com:
--- Cozinha de 25m² com bancada de granito, fogão a lenha e pia com água quente.
--- Refeitório de 60m², com lavabo, fogão a lenha instalado e espaço para crianças.
No espaço externo, possui parquinho infantil e bosque para aventuras.
--- 6 suítes, contendo banheiro com box, janelas blindex com telas mosquiteiras, nas seguintes metragens aproximadas:
Quarto 1: 3,50 x 3,00
Quarto 2: 3,50 x 2,50
Quarto 3: 3,50 x 3,50
Quarto 4: 3,50 x 3,00
Quarto 5: 3,50 x 3,00
Quarto 6: 3,00 x 4,28
**Quartos 1 a 5 possuem aquecimento da água via boiler ? cuja água é aquecida por serpentina no fogão a lenha ou por resistência elétrica.
--- Espaço de 56m² (7x8) para cursos e workshops com fogão a lenha e dois banheiros.
--- Escritório com 5m² com abertura para atendimento/pagamento dos hóspedes.
--- Lavação e espaço para despensa com 10m².

Natureza e outras informações:
Áreas de trilhas ao longo do rio e diversos bosques no entorno da pousada.
Possui muitas araucárias produzindo pinhão.
Possui 2 lagoas e diversas nascentes, com captação de água tipo caxambu que abastece caixa de 7mil litros que bombeia água para caixa de 10mil litros.
Irrigação da agricultura é feita por captação de água do rio com bomba e mangueira.





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Chácara Nº de dormitórios - 6 (Sendo 6 suítes) Mobiliado - Mobiliado(a)

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 850.000,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 120.000,00 m²

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área externa, Cozinha

Localização

Estado - Santa Catarina Cidade - Capão Alto Bairro - Zona Rural Logradouro - Chácara

Simuladores de Financiamento



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